Đánh giá cổ phiếu KDH - Liệu có đáng đầu tư năm 2024?

Công ty Cổ phần ĐT & KD nhà Khang Điền (KDH) là một công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản nhà ở. Địa bàn kinh doanh chính của Khang Điền là ở khu vực TP HCM.

Được thành lập từ năm 2001, trải qua quá trình xây dựng và phát triển, cổ phiếu KHD đã trở thành một cái tên được nhiều nhà đầu tư quan tâm trên các sàn giao dịch chứng khoán. Vậy, giai đoạn 2024 Khang Điền liệu có phải là một cái tên hot để đầu tư cổ phiếu? Cùng tìm hiểu thêm trong những thông tin dưới đây.

I. Thông tin CTCP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền

1. Thông tin công ty

Công ty Cổ phần ĐT & KD nhà Khang Điền có số đăng ký kinh doanh là 4102007824. Khang Điền được thành lập vào ngày 20.12.2001 và hoạt động trong lĩnh vực ĐT & KD Bất động sản.

Địa chỉ công ty: Tầng 11, Tòa nhà Saigon Centre Office, số 67 Đ. Lê Lợi, Quận 1, TP HCM.

Khang Điền đã được niêm yết trên sàn HOSE với mã giao dịch CK là KHD có quy mô:

• 1 công ty mẹ
• 29 công ty con (thống kê đến 31.12.2022)

Địa bàn hoạt động chủ yếu là tại khu vực Tp. Hồ Chí Minh.

Vốn điều lệ của công ty là 7.168.299.950.000 đồng (ngày 31.12.2022)

Dự án Verosa của công ty Khang Điền

Bên cạnh đó, Khang Điền không ngừng mở rộng quỹ đất, quy mô, thu hút vốn đầu tư và đã nhận được sự tin tưởng của các cổ đông lớn, các quỹ đầu tư và các ngân hàng hàng đầu trong và ngoài nước (VinaCapital, Dragon Capital, Vietinbank, Vietcombank, OCB).

Các công ty con và công ty liên kết gồm có: Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Nam Thông, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Nguyên Phát, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Phú Hải, Công ty TNHH Đầu tư phát triển BCCI, Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh nhà Khang Phúc.

Các cổ đông lớn của Khang Điền gồm có:

• Công ty TNHH Đầu tư Tiên Lộc: số cổ phần 71.552.815 triệu cổ phiếu, chiếm 11,13%
• Công ty TNHH Đầu tư Gam Ma: số cổ phần 62,750,609 triệu cổ phiếu, chiếm 8.75%
• Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Á Âu: số cổ phần 61,017,090 triệu cổ phiếu, chiếm 8.51%
• Vietnam Ventures Limited: số cổ phần 50,851,884 triệu cổ phiếu, chiếm 7.09%

Các dự án tiêu biểu: Mega Ruby, Mega Village, Mega Residence, The Venica, Merita, Safira, Lovera Vista… nằm trong phân khúc nhà ở cao cấp tại thị trường TP Hồ Chí Minh.

2. Lịch sử hoạt động

Hơn 23 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, Khang Điền đã liên tục phát triển quỹ đất, thu hút nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài và cung cấp đến thị trường các sản phảm BĐS có chất lượng cao.

Hơn 20.000 sản phẩm đã được tạo dựng, các khu dân cư được hoàn thiện đồng bộ, hình thành các kết nối liên hoàn ở TP Thủ Đức, Bình Chánh, Bình Tân,… góp phần không nhỏ trong việc kiến tạo và đổi mới đô thị ở Tp HCM.

Khang Điền cũng đề cao triết lý là phát triển bền vững, hoạt động kinh doanh dựa trên tinh thần thượng tôn pháp luật, mang đến những sản phẩm có chất lượng cao, dịch vụ tốt.

Tập đoàn cũng không ngừng thu hút vốn đầu tư từ các quỹ, các ngân hàng trong và ngoài nước như VinaCapital, Keppel Land, Dragon Capital, Vietinbank, Vietcombank, OCB… để tự chủ về nguồn vốn. hạn chế nợ và tăng niềm tin với cổ đông và khách hàng..

Khang Điền lọt top sản phẩm đạt thương hiệu quốc gia năm 2022

Năm 2001, công ty ra đời, với vốn diều lệ ban đầu là 216 tỷ đồng. Năm 2007 đã chuyển đổi mô hình sang công ty cổ phần và nâng vốn điều lệ lên 332 tỷ đồng.

Đến năm 2010 thì Khang Điền đã có mặt trên sàn chứng khoán với mã giao dịch là KDH và tăng vốn điều lệ lên 439 tỷ đồng.

Khang Điền lọt top 50 doanh nghiệp Việt Nam xuất sắc 2022, top 50 công ty niêm yết tốt nhất 2023, top 50 công ty kinh doanh hiệu quả 2023, top nhà phát triển BĐS tiêu biểu 2023.

3. Ban lãnh đạo công ty

Chủ tịch HĐQT Khang Điền: Mai Trần Thanh Trang - Cử nhân luật và kỹ sư về quản lý đất đai.

Tổng Giám đốc, thành viên HĐQT: Vương Văn Minh - Cử nhân ngành Kiểm toán - Kế toán.

Phó Chủ tịch HĐQT: Ông Lý Điền Sơn Thành viên HĐQT: Nguyễn Thị Cẩm Vân, Vương Văn Minh, Lê Hoàng Khởi, Nguyễn Thùy Trang, Nguyễn Thị Diệu Phương, Trương Minh Duy

Ban lãnh đạo công ty Khang Điền

II. Nhận định cổ phiếu KDH

1. Thông tin mã cổ phiếu KDH

Mã giao dịch: KDH

Ngày niêm yết: 01/02/2010

Nơi niêm yết: Sàn HOSE

Mã ngành IBC: 8633

Tên ngành: BĐS

Vốn điều lệ: 6429.4 tỷ

2. Lịch sử giá cổ phiếu KDH

Khang Điền luôn là một doanh nghiệp khẳng định được vị trí của mình với tốc độ tăng trưởng ổn định.

Tính đến ngày 20/2/2024, giá cổ phiếu KDH đã chạm mốc 31.7với khối lượng giao dịch là 2,356,500. Trong ngày này, giá sàn là 29.15 và giá trần là 33.45.

Trong năm 2022 giá cổ phiếu của KDH giảm so với những năm trước.

Cuối năm 2023 giá cổ phiếu ổn định trở lại và đến đầu năm 2024 thì mức giá của KDH được nhận định là có nhiều tiềm năng khởi sắc.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu KDH của Nhà Khang Điền năm 2023

3. Định giá cổ phiếu KDH trên sàn chứng khoán

Theo nhận định của các chuyên gia thì với kinh nghiệm kinh doanh, lợi thế quỹ đất lớn, nhiều dự án đang triển khai, Khang Điền sẽ có nhiều cơ hội để phát triển mạnh mẽ hơn trong thời gian tới. Tạo nên những bước đột phá trong giá cổ phiếu cho các nhà đầu tư.

Tìm hiểu thêm: Định giá cổ phiếu là gì? 10 cách định giá cổ phiếu phổ biến nhất

III. Có nên đầu tư cổ phiếu KDH năm 2024?

Theo báo cáo kinh doanh của công ty Khang Điền thường niên thì năm 2023 lợi nhuận sau thuế của Khang Điền là 730,535 tỷ đồng. Giảm hơn so với năm 2022 là 1,082,247 tỷ đồng.

Nguyên nhân chủ yếu là do biến động của thị trường và do Khang Điền thu hẹp lại danh mục phát triển của các dự án, tập trung vào các dự án trọng điểm như Classia, Privia,…

Theo đánh giá của VNDirect Research thì mức lợi nhuận của Khang Điền sẽ duy trì ở mức ổn định trong năm năm 2024. Mặt khác, khi mặt bằng lãi suất giảm và mức tổng nợ vay của Khang Điền giảm sẽ giúp cải thiện lợi nhuận cho công ty thời gian tới.

Kết quả kinh doanh năm 2023 của Khang Điền

Theo dự báo của các chuyên gia tài chính thì biên lợi nhuận gộp năm 2024 của Khang Điền có thể sẽ thu hẹp do các sản phẩm bàn giao ở phân khúc trung cấp có mức biên lợi nhuận gộp thấp hơn.

Hai dự án The Privia và The Clarita sẽ giúp doanh nghiệp lấy lại mốc 1.000 tỷ đồng trong giai đoạn 2024 - 2025. Trên thị trường chứng khoán, kết thúc ngày 20/2/2024, thị giá cổ phiếu KDH đạt 31.7.

Xem thêm: Đầu tư cổ phiếu là gì? Kinh nghiệm đầu tư cổ phiếu cho người mới

IV. Mua cổ phiếu KDH như thế nào?

Để mua cổ phiếu KDH, nhà đầu tư có thể mua tại các công ty môi giới chứng khoán, lựa chọn sàn uy tín để giao dịch. Hoặc có thể đặt lệnh mua thông qua hình thức trực tuyến. Chỉ cần có tài khoản, nhà đầu tư có thể dễ dàng đặt lệnh mua hoặc bán cổ phiếu KDH dễ dàng.

Sau khi đã mở tài khoản giao dịch chứng khoán, nhà đầu tư nạp tiền vào tài khoản và có thể đặt lệnh mua.

Nhà đầu tư cần tìm hiểu về quy định giao dịch, khối lượng mua tối thiểu, phân tích và nghiên cứu thời điểm mua mã KDH phù hợp.

Để sinh lời hiệu quả từ cổ phiếu KDH, nhà đầu tư cần lưu ý:

- Tìm hiểu kiến thức về chứng khoán, làm quen với cách thức giao dịch, cách phân tích biểu đồ kỹ thuật, phân tích giá và các tin tức tài chính, báo cáo tài chính của công ty Khang Điền, từ đó quyết định thời điểm mua cổ phiếu phù hợp.

- Cần lên chiến lược dài hạn, mục tiêu rõ ràng, hoạch định rõ điểm chốt lời, cắt lỗ, thường xuyên cập nhật thị trường để điều chỉnh chiến lược phù hợp.

- Đa dạng danh mục đầu tư để giảm thiểu rủi ro thay vì chỉ tập trung duy nhất vào 1 mã cổ phiếu, có thể mua thêm các sản phẩm như chứng khoán phái sinh, trái phiếu, hợp đồng tương lai để tăng lợi nhuận.

Hy vọng những thông tin được TOPI chia sẻ ở trên có thể giúp các nhà đầu tư có nhìn nhận chính xác về mã cổ phiếu KDH của công ty Khang Điền cũng như có chiến lược đầu tư phù hợp.